LES TROIS ILETS - T3 VUE MER PANORAMIQUE A 450M DE LA PLAGE ET DE LA NAVETTE

Idéalement situé sur les hauteurs de l’Anse à l’Âne aux Trois-Îlets, découvrez cet appartement T3 de 61 m² offrant depuis son espace de vie une vue dégagée et spectaculaire sur la baie de Fort-de-France. Ce bien sain représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour réaliser un investissement locatif.

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, dont les ouvertures cadrent parfaitement la vue sur la mer. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables équipées de climatisations neuves pour un confort thermique absolu. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'espace. Une place de parking privative est incluse au sein de cette copropriété calme et recherchée.

L’emplacement est stratégique : situé à seulement 450 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne et à 500 mètres de l’embarcadère, il permet de rejoindre Fort-de-France en navette maritime en quelques minutes, évitant ainsi tous les embouteillages routiers. Cette proximité immédiate avec la plage, les commerces et les transports en fait un produit idéal pour un cadre actif ou pour de la location saisonnière.

Le bien est disponible immédiatement. Pour les acquéreurs situés en métropole ou à l'étranger, un dossier complet ainsi que des vidéos et visites à distance sont réalisables sur demande. Contactez-moi pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 646 171 - Greffe de FORT DE FRANCE) Mickaël MARNAT Entrepreneur Individuel 06 95 74 07 40 - Réf.942019